Analysoi Mediat Aiheet Koosta Päivän otos Palaute
← Etusivu

Analyysi artikkelista: Asuminen | Ennätysmäärä vuokra-asuntoja tyhjillään Espoossa: ”Vuokrien kanssa täytyy olla tarkkana”

Helsingin Sanomat Uutinen 4.7.2024
Pisteet
80
Versio 2.0 Laskettu raadin pisteistä

Composite-pistemäärä lasketaan tuomariraadin (3 kielimallia) antamista osapisteistä painotetulla kaavalla. Versio 2.0.

Yhdistää sisällön, omaperäisyyden, JSN-laadun sekä vinouman, klikkiotsikoinnin ja polarisaation puuttumisen.
Vinouma
10
  • Gemini 3.1 Flash Lite10
  • GPT-5.4 Mini12
  • Mistral Small10

Näytetty luku on raadin (3 kielimallia) antamien pisteiden keskiarvo.

Vinoumapisteet 0–100: matala on neutraalia, korkea voimakkaasti vinoutunutta.
JSN-laatu
85
  • Gemini 3.1 Flash Lite85
  • GPT-5.4 Mini84
  • Mistral Small90

Näytetty luku on raadin (3 kielimallia) antamien pisteiden keskiarvo.

JSN-laatu 0–100: kuinka hyvin artikkeli noudattaa Journalistin Ohjeita.
Tunnelma ja kehystys Tunnelma Realismi Kehystys Keskusta Tunnelma: tekoälyn arvio artikkelin tunnesävystä — millaisia tunteita artikkeli herättää, ei artikkelin aihetta. Kehystys: artikkelin näkökulmapainotus poliittisella akselilla. Ei tarkoita puoluekannatusta.

Artikkeli normalisoi havainnon asuntomarkkinoiden ylitarjonnasta ja antaa lukijalle kuvan, että vuokralaisilla on tällä hetkellä neuvotteluvoimaa. Rivien välistä välittyy varoitus sijoittajille ja vuokranantajille, että markkinatilanne on muuttunut aiempaa haastavammaksi.

Uutinen Helsingin Sanomat HS-tilaajille Sami Takala · 4.7.2024 Lue alkuperäinen artikkeli ↗

Tarkista tiedot alkuperäisestä lähteestä.

Artikkelin nakokulma: kansalainen

Artikkeli tarkastelee asumista kuluttajan ja vuokralaisen näkökulmasta.

Maksumuurin takana — analyysi voi olla puutteellinen
10
/100
Vähäinen vinouma
Vinoumapisteet (0-100)

Artikkeli on sävyltään neutraali ja raportoiva. Vinouma on hyvin vähäinen ja rajoittuu markkinatilanteen tarkasteluun vuokralaisen näkökulmasta.

Poliittinen kehystys Keskusta

Artikkeli käsittelee markkinailmiötä neutraalisti. Siinä ei ole ideologista kehystä, vaan se raportoi Oikotien tilastotietoa sellaisenaan.

Korostetut näkökulmat Näkökulmat joita artikkeli painottaa suhteessa muihin

  • Vuokralaisen markkinatilanne
  • Ylitarjonnan vaikutus vuokriin

Tarkemmat havainnot

1 Mitä jätettiin kertomatta 1 kohtaa jätetty kertomatta
  • Tausta Rakentamisen taustalla olevia syitä tai laajempaa asuntomarkkinoiden kehitystä ei avata. — Lukija ei saa kokonaiskuvaa siitä, miksi ylitarjontaa on syntynyt.
2 Tunnevetoaminen ja tekniikat 2 tekniikkaa, 2 tunnevetoamista

Havaitut tekniikat Tunnistetut journalistiset tekniikat joilla artikkeli painottaa tiettyjä näkökulmia

Kehystäminen Valikoiva lähteiden käyttö

Tunnevetoaminen Artikkelin tunnevetoamisen keinot ja tunnetekniikat

Realismi
Realismi

Artikkeli vetoaa lukijan järkeen markkinatilanteen muutoksella.

Liioittelu / korostus

Termin 'ennätysmäärä' käyttö korostaa tilanteen poikkeuksellisuutta.

Tunnevetoaminen on minimaalista ja liittyy lähinnä markkinatilanteen kuvailuun.

3 Otsikkoanalyysi ja kärjistys Tarkka, klikki 20/100, kärjistys 5

Otsikkoanalyysi Otsikon kohta-kohdalta tarkastelu: vastaako sisaltoa, klikkihoukutus, sananvalintojen lataus. Otsikolla on suuri vaikutus — moni lukija ei pääse sisältöön asti.

Otsikko vs. sisältö: Tarkka

Otsikko vastaa ingressin ja leipätekstin tietoja.

Klikkihoukutus: 20/100
  • Gemini 3.1 Flash Lite20
  • GPT-5.4 Mini18
  • Mistral Small30

Näytetty luku on raadin (3 kielimallia) antamien pisteiden keskiarvo.

Otsikko on informatiivinen ja tiivistää uutisen ytimen, mutta käyttää 'ennätysmäärä'-termiä huomion herättämiseksi.

Otsikon lataus: Neutraali

Otsikko on asiallinen ja kuvailee markkinatilannetta ilman latautuneita termejä.

Kärjistys: 5/100
  • Gemini 3.1 Flash Lite5
  • GPT-5.4 Mini5
  • Mistral Small5

Näytetty luku on raadin (3 kielimallia) antamien pisteiden keskiarvo.

Artikkelissa ei ole vastakkainasettelua.

Populismi: 0/100
  • Gemini 3.1 Flash Lite0
  • GPT-5.4 Mini0
  • Mistral Small0

Näytetty luku on raadin (3 kielimallia) antamien pisteiden keskiarvo.

Artikkeli ei sisällä kansa-eliitti-asetelmia.

4 Kuultiinko kohdetta Ei sovellu

Ei sovellu JSN 21-22: kielteisen julkisuuden kohteelle on annettava mahdollisuus vastata samanaikaisesti. Mittaa onko nimettya kritiikin tai puolustuksen kohdetta kuultu artikkelissa. — Artikkeli raportoi markkinatilastoa, ei kritisoi nimettyä tahoa.

5 JSN-arvio 85/100 · 2 vahvuutta, 1 heikkoutta

JSN-arvio Arvio Journalistin ohjeiden (JSN) noudattamisesta

85
/100 JSN-vaatimustenmukaisuus
Hyvä

Journalistin ohjeet →

Vahvuudet

  • JO 11: Faktat ja tilastotiedot on erotettu mielipiteistä.
  • JO 10: Lähteet on nimetty selkeästi.

Heikkoudet

  • JO 21: Rakennuttajien tai vuokranantajien ääni puuttuu.
6 Omaperäisyys 50/100
50/100 Kuinka paljon artikkeli tuo uutta sisältöä ja omaa analyysiä

Artikkeli perustuu suoraan Oikotien julkiseen tilastotietoon.

7 Rivien välistä 4 rakenteista havaintoa
Kenen etua ajaa? Kehystys palvelee vuokra-asuntoja etsiviä kuluttajia, sillä se nostaa esiin markkinatilanteen, jossa tarjonta ylittää kysynnän, mikä voi johtaa vuokrien laskuun.
Mikä esitetään itsestäänselvyytenä Artikkeli olettaa, että vuokrien hinnoittelussa on oltava erityisen tarkkana markkinatilanteen vuoksi. ”Vuokrien kanssa täytyy olla tarkkana”
Kuka saa äänen Artikkeli nojaa Oikotie-palvelun dataan, mutta ei anna ääntä vuokranantajille tai rakennuttajille. ”Asuntoilmoituksia julkaisevan Oikotie-verkkopalvelun mukaan”
Tunnelma Realismi

Artikkeli normalisoi havainnon asuntomarkkinoiden ylitarjonnasta ja antaa lukijalle kuvan, että vuokralaisilla on tällä hetkellä neuvotteluvoimaa. Rivien välistä välittyy varoitus sijoittajille ja vuokranantajille, että markkinatilanne on muuttunut aiempaa haastavammaksi.

Tekoälyn vapaa havainto

Herää kysymys, onko asuntomarkkinoiden ylitarjonta pysyvä rakenteellinen muutos vai väliaikainen heilahtelu, sillä artikkeli keskittyy vain yhteen ajankohtaiseen tilastoon ilman laajempaa analyysia rakentamisen syistä.

Tämä on tekoälyn tulkintaa, ei mitattua dataa.

8 Tilastokytkos 88/100, 2 tilastoaihetta
  • Gemini 3.1 Flash Lite90
  • GPT-5.4 Mini88
  • Mistral Small80

Näytetty luku on raadin (3 kielimallia) antamien pisteiden keskiarvo.
88/100 Tekoäly tunnistaa missä artikkeli hyötyisi virallisten tilastojen ristiintarkistamisesta. Korkea pistemäärä = virallinen data toisi tärkeää kontekstia.

Artikkeli perustuu suoraan tilastolliseen väitteeseen vapaiden asuntojen määrästä, mikä vaatii ristiintarkistusta virallisista tilastoista.

Hyödylliset tilastoaiheet

  • vuokra-asuntojen tarjonta Espoossa
  • asuntomarkkinoiden kehitys pääkaupunkiseudulla

Suositellut lähteet

  • Tilastokeskus
  • Oikotie
Aiheet ja lähteet ovat tekoälyn ehdotuksia. Linkitys virallisten datojen pariin tulossa.
9 Ketkä saavat äänen Avaa nähdäksesi ketkä saavat jutussa äänen
Katso miten Helsingin Sanomat kehystaa muita uutisia → Katso aiheen Oikotie laajempi kuva → Katso kirjoittajan Sami Takala muut analyysit →
Oikotie Espoo asuminen talous
Lähteen asiasanat — median oma luokitus
  • PK-seutu

Tiedot tästä analyysistä

Espoossa on yli 3 700 [...42 sanaa...] runsaat 3 700 vapaata vuokra-asuntoa.

Sisältö haettu
6.7.2026

Haluatko analysoida toisen uutisen?

analysoi.media tarkistaa uutisten kehystyksen ja vinouman tekoalylla. Ala anna tunteiden ohjata uutislukemistasi.

Kokeile itse →